1997〜2007年築, 専有面積87.01㎡〜107.01㎡の平均販売価格
東京都
158.5万円/㎡
前年比+42.4%
大田区
104.9万円/㎡
前年比+12.2%
グランドベイ大森
東京都大田区大森南三丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩20分
2002年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 97.01㎡の場合
相場
6,886万円
71.0万円/㎡
3,880
5,884
7,888
9,893
AI査定結果
推定相場価格
6,886万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,884万円〜7,888万円
60.7万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月6日
グランドベイ大森
5,860万円（60.4万円/㎡）/ 7階 / 97.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 5,860万円 | 60.4万円 | 7階 | 97.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 5,480万円 | 56.5万円 | 6階 | 97.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,980万円 | 61.6万円 | 6階 | 97.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 4,380万円 | 45.1万円 | 8階 | 97.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/05 | 4,980万円 | 55.3万円 | 5階 | 90.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | グランドベイ大森 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅20分 | 5,860万円 | 60.4万円 | 97.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | セントレジアス大森 大田区大森南三丁目 | 昭和島駅13分 | 4,750万円 | 52.2万円 | 90.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/26 | エンゼルブレッサ大森南III 大田区大森南三丁目 | 昭和島駅14分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/28 | エルズ東京パークサイドヴィラ 大田区大森南五丁目 | 大鳥居駅21分 | 5,499万円 | 72.1万円 | 76.25㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2021/12/25 | エルズ大森 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅15分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2020/08/03 | コアマンション東京ベントレイ 大田区大森東四丁目 | 大森町駅9分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2021/06/11 | ザ・ヴィスタ大森スールトーレ 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅15分 | 4,340万円 | 54.9万円 | 79.08㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グランドステージ糀谷 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅12分 | 6,480万円 | 66.4万円 | 97.59㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/29 | レクセル大森ラウンドアーク 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 6,290万円 | 83.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレッセント蒲田東II 大田区北糀谷二丁目 | 梅屋敷駅10分 | 6,980万円 | 82.7万円 | 84.36㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/03 | エンゼルハイム大森町参番館 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 5,490万円 | 73.2万円 | 74.97㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セボン大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅6分 | 5,180万円 | 65.3万円 | 79.35㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.4%上昇、大田区では12.2%上昇しています。